MIRÁ
VIVA CADA SEGUNDO
O Mirá eleva o bem-estar ao último andar.
Assinado pela PSF Arquitetura, o projeto traduz qualidade em cada detalhe. Ao redor, a cidade pulsa. No interior, um imóvel pronto para morar, alugar ou investir com segurança — porque viver bem também é saber escolher onde estar.
Localização
Viver no centro de Florianópolis é estar no ritmo da cidade, com trabalho, estudo, lazer e cultura a poucos passos.
O Mirá potencializa essa conexão urbana em um edifício que respira arquitetura: plantas inteligentes, espaços bem resolvidos e um rooftop completo com piscina, academia, salão gourmet e jogos.
CONSTRUÇÃO A PREÇO DE CUSTO
O modelo de Construção a Preço de Custo vêm a algum tempo revitalizando o ciclo de rentabilidade e risco reduzido nos investimentos imobiliários.
Já ouviu falar no modelo, mas não sabe bem como funciona? Vamos lá! Vale a pena lembrar o modelo mais comum e tradicional: o Sistema de Preço Fechado. Que possui o seu regimento em um contrato particular ou público de compra e venda, onde com base no valor de mercado o construtor estipula um valor fixo e uma data de entrega do empreendimento.
Na procura por empreendimentos de alta qualidade e preços abaixo de mercado que gerem boa valorização e lucro, mas com segurança jurídica e gestão profissional, nasceu o modelo de Construção a Preço de Custo.
De forma simples, imagine que um grupo de pessoas tenha o interesse em construir um empreendimento, porém individualmente não possuem recursos financeiros suficientes, conhecimento técnico e tempo para executar. Estas pessoas podem se unir pelo interesse em comum e formar um Grupo de Investidores com o objetivo de construir um empreendimento no modelo de Construção a Preço de Custo.
Os membros do Grupo de Investidores tornam-se quotistas e responsáveis por arcar com os custos da construção, adquirindo quotas de participação do empreendimento que será construído, por aporte mensal até a sua conclusão.
Uma empresa então é constituída, geralmente, no modelo SPE – Sociedade com Propósito Específico, onde o Grupo de Investidores formam uma sociedade.
Desta forma, um empreendimento de qualidade no Modelo de Preço de Custo só é possível com a união de vários players do mercado, que estabelecem uma sinergia de trabalho para viabilizar a um ou vários investidores um produto imobiliário que lhe permita atingir os seus propósitos: seja ganho financeiro, uso do imóvel para si ou uso para sua empresa.
A Brognoli, sempre pronta a proporcionar uma experiência positiva em suas jornadas percebeu, neste modelo, uma forma de atender as demandas de seus clientes investidores. Entregando-lhes segurança e rentabilidade, e vêm, através de parcerias, viabilizando a participação dos mesmos neste modelo de negócio.
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